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La División del Código de Mantenimiento ayuda a mantener una calidad de vida segura, saludable y habitable mediante el mantenimiento del parque de viviendas de la ciudad a través de la administración del Código de Mantenimiento de Virginia y las ordenanzas locales. Estas normativas y ordenanzas regulan la solidez estructural, las instalaciones mínimas, el mantenimiento de los edificios, los requisitos de calefacción y refrigeración, la seguridad de la vida, la basura y los escombros, los vehículos inoperativos, la hierba alta y las malas hierbas, los roedores, la infestación de insectos y las deficiencias estructurales. El personal realiza inspecciones en toda la ciudad de forma proactiva y en función de las quejas. Consulte la Matriz de Denuncias de Molestias para conocer los departamentos de la ciudad responsables del tipo específico de denuncias.
Programa de Inspección Proactiva: La Administración de Códigos se esfuerza por mejorar la calidad de vida de los ciudadanos de la ciudad de Alexandria a través de inspecciones proactivas, encuestas e investigaciones exhaustivas de posibles violaciones de códigos. Estas inspecciones se realizan para asegurar que las propiedades cumplen con los estándares mínimos del Código de Mantenimiento de Virginia y el Código de Ordenanzas de la Ciudad. Los inspectores combinan habilidades mejoradas de servicio al cliente, educación y divulgación para ayudar a los ciudadanos con soluciones de cumplimiento de códigos.
Programa de mantenimiento de la carrocería
La misión de los Servicios de Cumplimiento de Códigos es promover entornos de vida y de trabajo seguros y saludables, ayudando al mismo tiempo a mejorar la calidad de vida de todos los habitantes de Oakland. Nos esforzamos por administrar un programa de aplicación justo e imparcial para hacer frente a las violaciones de los Códigos Municipales de Oakland, ordenanzas de la ciudad, y las regulaciones de uso del suelo.
Los Servicios de Aplicación de Códigos utilizan la aplicación progresiva para dar seguimiento a las quejas. Los propietarios son notificados a través del Servicio Postal de los Estados Unidos. Nota: A todas las notificaciones se les asignan 5 días consecutivos de tiempo de envío más días hábiles (de lunes a viernes) que se añaden en función del tipo de notificación, por ejemplo, 5 días de envío + 30 días de notificación.
Los informes iniciales de infracciones menores de la propiedad se envían mediante un Aviso de Cortesía que describe la presunta infracción. No se realiza ninguna inspección de la propiedad. El propietario dispone de (21) días para responder al aviso y puede certificar que las infracciones son infundadas o que han sido corregidas devolviendo el formulario de Certificación del Propietario con fotografías. Al firmar el formulario de Certificación del Propietario, el propietario también se compromete a mantener la propiedad en el futuro sin avisos adicionales. Si se recibe otra queja sobre la misma infracción o una similar y se verifica mediante inspección por parte de un Inspector de Edificios, se cobrará una tasa inmediata y se emitirá un Aviso de Infracción. Se cobrarán tasas adicionales si la infracción no se corrige al final del plazo de 30 días (véase Aviso de infracción).
Mantenimiento de jardines
En los casos en que los planes se estén preparando en virtud de las disposiciones transitorias establecidas en el Anexo 1 del Marco Nacional de Políticas de Planificación revisado, las políticas de la versión anterior del marco publicada en 2012 seguirán aplicándose, al igual que cualquier orientación anterior que haya sido sustituida desde que se publicó el nuevo marco en julio de 2018.
La planificación vecinal otorga a las comunidades el poder directo de desarrollar una visión compartida para su vecindario y dar forma al desarrollo y crecimiento de su área local. Pueden elegir dónde quieren que se construyan nuevas viviendas, comercios y oficinas, opinar sobre cómo deben ser esos nuevos edificios y qué infraestructura debe proporcionarse, y conceder permisos de planificación para los nuevos edificios que quieren que salgan adelante. La planificación vecinal ofrece a la población local un poderoso conjunto de herramientas para planificar los tipos de desarrollo que satisfagan las necesidades de su comunidad y en los que la ambición del vecindario esté en consonancia con las necesidades y prioridades estratégicas del área local en general.
¿Son las empresas responsables de las ventanas?
No está permitido aparcar vehículos en una zona ajardinada de la propiedad. Además, los residentes no están autorizados a almacenar vehículos en su propiedad si están en una condición no autorizada o inoperable.
Los residentes están obligados a mantener su propiedad libre de objetos o materiales peligrosos, excrementos de animales domésticos, basura u otros desechos, agujeros, surcos / excavaciones y cualquier cosa que pueda atraer / albergar roedores o insectos (es decir, agua estancada). El agua debe drenarse de la propiedad de manera que se evite que se estanque, que entre en el sótano o que se dirija a las propiedades vecinas.
Se permite a los residentes almacenar leña, materiales de construcción y equipos de jardinería siempre que se almacenen de forma ordenada en un patio lateral o trasero, y sólo donde no sean visibles desde la calle. Cualquier almacenamiento exterior debe mantenerse de una manera que impida una condición insegura o antiestética fuera de carácter con el medio ambiente circundante.