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Cómo verificar la firma digital
La forma más eficaz de encontrar una solución suele ser hablar e intentar llegar a un acuerdo que os convenga a los dos. Al fin y al cabo, es posible que vivan cerca el uno del otro durante mucho tiempo, por lo que probablemente a ambos les interese llegar a un acuerdo razonable.
Por ejemplo, en lugar de acudir a los tribunales, su abogado puede recomendarle que se someta a una mediación para llegar a un acuerdo viable y mantener los costes bajos. Un mediador no dictará una sentencia estricta sobre quién tiene razón o no, ni impondrá sanciones. Simplemente tratará de resolver el litigio poniéndose de acuerdo sobre una solución aceptable para ambos. Su abogado puede darle más información sobre la mediación.
Cómo funciona la verificación de firmas
En 2021, tras años de espera, llegó la buena noticia de la publicación de la Orden ETD/465/2021, por la que se regulan en España los métodos de videoidentificación remota para la emisión de certificados digitales reconocidos. El objetivo de esta norma es autorizar un nuevo sistema de emisión de certificados reconocidos sin necesidad de acudir personalmente a una oficina para identificarse.
La necesidad de sustituir este proceso presencial por un sistema de identificación a distancia se ha visto alimentada por las restricciones de actividad y movilidad de la pandemia y el cambio de hábitos de consumo de lo físico a lo digital.
En un sistema remoto, la identificación presencial se sustituye por un sistema de videoidentificación, con una tecnología que combina las videollamadas en directo con la inteligencia artificial, lo que permite validar la identidad de las personas a distancia en cuestión de segundos. Posteriormente, se expide al titular un certificado digital reconocido, completando el proceso 100% online.
En cuanto a la asistencia, el proceso de identificación remota puede realizarse de forma asistida o no asistida. En ambos casos, un operador especializado se encargará de validar la identidad, ya sea revisando los datos en directo o posteriormente gracias al vídeo proporcionado.
Explicar el proceso de verificación de los certificados digitales
Cuando los planes se estén elaborando con arreglo a las disposiciones transitorias establecidas en el anexo 1 del Marco Nacional de Políticas de Planificación revisado, seguirán aplicándose las políticas de la versión anterior del marco publicada en 2012, así como cualquier orientación anterior que haya sido sustituida desde la publicación del nuevo marco en julio de 2018.
(a) un uso existente del suelo, o algún desarrollo operativo, o alguna actividad que se esté llevando a cabo incumpliendo una condición de planificación, es legal a efectos de planificación en virtud de la sección 191 de la Ley de Planificación Urbana y Rural de 1990; o
(b) un uso propuesto de edificios u otros terrenos, o algunas operaciones que se proponga llevar a cabo en, sobre, encima o debajo de un terreno, sea legal a efectos urbanísticos en virtud del artículo 192 de la Ley de Ordenación del Territorio de 1990.
Una vez que se ha concedido un certificado a raíz de una solicitud en virtud del artículo 192, todo uso o desarrollo propuesto de conformidad con el mismo debe presumirse legal, a menos que se produzca un cambio material antes de que el uso o desarrollo haya comenzado (artículo 192(4)) . Entre los ejemplos de cambios sustanciales se incluyen los siguientes:
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Los propietarios y ocupantes de inmuebles que instalen equipos de vídeovigilancia y/o grabación de audio deben cumplir la legislación sobre protección de datos o se exponen a importantes sanciones, especialmente si sus equipos vigilan el "espacio público" fuera de su propiedad, según deja claro una sentencia.
Dos vecinos se pelearon y uno de ellos había instalado un circuito cerrado de televisión y un equipo de grabación de audio. Había configurado su circuito cerrado de televisión para vigilar la entrada a la propiedad del otro y partes de su jardín, y el equipo de audio para poder escuchar a escondidas las conversaciones en el jardín de su vecino y, potencialmente, dentro de la propiedad de su vecino. Grababa imágenes y sonido las 24 horas del día y el sistema conservaba automáticamente las grabaciones durante cinco días.
No avisó a la otra parte ni le consultó sobre la instalación del sistema, ni le informó del alcance de su cobertura. No había ningún cartel que avisara a los visitantes de su vecino de que se estaban grabando sus acciones y sus conversaciones. Sin embargo, el vecino podía ver hacia dónde apuntaban las cámaras y él, su familia y sus visitas no podían disfrutar adecuadamente de su jardín sabiendo que estaban siendo grabados. La primera vez que pidió copias de las grabaciones, la segunda vecina se negó.