MODELO ORIENTATIVO DE CONTRATO DE LIMPIEZA PARA COMUNIDAD DE VECINOS

PARTES
Comunidad de Propietarios de [direccion], representada por [nombre], en calidad de [presidente/representante autorizado].
Empresa o profesional: [nombre], CIF/NIF [dato], domicilio [direccion], email [email] y telefono [telefono].

OBJETO
La empresa prestara el servicio de limpieza de las zonas comunes indicadas en el anexo: portal, escaleras, ascensor, rellanos, cristales, garaje, patios, cuartos tecnicos u otras zonas pactadas.

FRECUENCIA Y HORARIO
Dias de servicio: [dias].
Horas semanales o mensuales: [horas].
Horario aproximado: [franja].
Cualquier cambio relevante debera comunicarse por escrito a la comunidad.

PRECIO
Precio mensual: [importe] EUR + impuestos aplicables.
Materiales: [incluidos/no incluidos/detalle].
Trabajos extraordinarios: [forma de presupuestarlos].

PERSONAL, SUSTITUCIONES E INCIDENCIAS
La empresa organizara el personal necesario y comunicara ausencias o sustituciones que afecten al servicio. La comunidad notificara incidencias por [canal] y la empresa respondera en [plazo].

DURACION Y FINALIZACION
Inicio: [fecha].
Duracion: [plazo].
Preaviso de finalizacion: [dias].
Motivos de resolucion anticipada: incumplimiento grave, falta reiterada de servicio, impago o acuerdo entre las partes.

ANEXOS RECOMENDADOS
- Presupuesto aceptado.
- Listado de tareas y frecuencia.
- Materiales incluidos.
- Seguro, obligaciones laborales y prevencion de riesgos.
- Acuerdo de junta que autoriza la contratacion.

Este modelo es una base orientativa. Debe adaptarse a la comunidad, al proveedor y al acuerdo aprobado.